Gyorsan elbírálják vidéken az önkormányzatok a vendéglátóhelyek közterület-használati kérelmét, hogy kinyithassanak a teraszok, kerthelyiségek. Bővül a piacon árusítható termékek köre, és több helyen változott a 65 év felettiek vásárlására fenntartott idősáv.
A rendkívüli helyzet sem ad okot arra, hogy lemaradjunk a legfontosabb ingatlanpiaci történésekről, éppen ezért a Portfolio megrendezte idén az első ingatlanpiacról szóló online konferenciáját. A véleményvezérek a piac aktuális helyzete mellett olyan témakörökről is beszélgettek, mint a kiskereskedelmi, lakossági és irodai bérlők helyzete, a nemzetközi terjeszkedés, valamint azt is elárulták, hogy jelenleg a legokosabb, amit egy ingatlanpiaci szereplő tehet, hogy utánaszámol az eddigi befektetéseinek és egyszerűen, "Follow the cash" - vagyis a pénz útját követi.
Még mindig van remény a V-alakú visszapattanásra? Melyik lesz a legrugalmasabb eszközosztály? Hogyan lehet egy folyamatban lévő üzletet utazás nélkül lezárni? Hogyan befolyásolja a COVID-19 az ingatlanfinanszírozást? Ilyen és ehhez hasonló kérésekre keresték a választ a Property Forum legújabb online konferenciájának szakértői, akik arról is beszéltek, hogy miként alakul át a régió kockázati térképe, mit jelentenek a leértékelődő régiós valuták és milyen intézkedéseket lenne célszerű tenni a bérbeadók és a bérlők viszonyának rendezésére.
Tegnap több cikkben is foglalkoztunk azzal, hogy az egyes szereplők milyen módon segítenék a bajba jutott bérlőket a hazai kiskereskedelmi piacon. A Cushman&Wakefield összefoglalója és a Magyar Nemzeti Kereskedelmi Szövetség állásfoglalása mellett ezóúttal a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) megszólalását közöljük a témában.
A koronavírus utáni időszakban vélhetően a bírósági tárgyalásoknak is megnő a száma, folyamatos a harc ugyanis a retail bérlők és az ingatlantulajdonosok között a bérleti díj kifizetése miatt. A legnagyobb üzletláncok nem hajlandóak kifizetni a havi díjat, a tulajdonosok pedig lényegében tehetetlenek. Ha a jelenlegi helyzet elhúzódik, az sem kizárt, hogy a szerződések újratárgyalására lesz szükség a kiskereskedelmi ingatlanok piacán - derül ki a Cushman&Wakefield retail piaci heti összefoglalójából.
A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipariingatlan-állománya mostanra elérte a 2 286 970 négyzetmétert, az üresedési ráta pedig minimálisan, 2,8 százalékra emelkedett. A magas kereslet miatt azonban a kiadó területek havi bérleti díjai elérték a 4,75-4,85 eurót négyzetméterenként - derül ki a Cushman & Wakefield legújabb elemzéséből.
A koronavírus minden ország gazdaságára nagy nyomást gyakorol, a kormányok emiatt különböző támogatásokkal, enyhítő intézkedésekkel próbálják a gazdasági szereplőket segíteni a túlélésben. Mivel a turisztika és a vendéglátóipar az egyik legjobban érintett ágazat, sok helyen kapnak a kiskereskedelmi bérlők valamilyen bérleti díj csökkentést, de Görögországban például ez a lakossági szektorra, vagyis a kiadó lakások bérleti díjára is kiterjedt. A Colliers International tanulmányából kiderül, hogy az európai országokban milyen könnyítéseket kapott a lakosság és a vállalati szféra.
Átlagosan 3000 forintot kérnek egy négyzetméterért a budapesti bérleti piacon, vidéken ennél valamivel kedvezőbb az ár. A járványhelyzet kezdi átrendezni a szektort, egyre több a kiadó lakás, ami máris majdnem nyolc százalékos árcsökkenést generált 2019-hez képest - derült ki az Otthon Centrum legfrissebb kimutatásából.
Az elmúlt években több ezer Ausztriában munkát vállaló költözött a nyugat-magyarországi Sopronba, hogy onnan ingázva járjon dolgozni osztrák munkahelyére. A koronavírus-járvány miatt azonban sokan közülük elvesztették állásukat, így munka híján Sopront is elhagyni kényszerülnek. Ez pedig azt vetíti előre, hogy a megyei jogú város lakáspiacát az átlagnál is jobban érintheti a járvány - írja a Népszava.
Ausztriában péntek estére 11 383-ra nőtt a koronavírussal fertőzöttek száma, ez az előző napihoz képest kevesebb mint négy százalékos növekedést jelent.
Nemrég készítettünk egy átfogó felmérést arról, hogy az ingatlanpiaci elemzők és értékesítők mekkora árcsökkenésre számítanak a koronavírus-járvány miatt a hazai lakáspiacon. Ezúttal azonban arra vagyunk kíváncsiak, hogy az olvasóink szerint lesz-e visszaesés a hazai lakáspiacon, és ha igen, mekkora. A cikkben több kérdést is felteszünk, melyek mindegyikére várjuk a szavazatokat. Mondd el te is, mit gondolsz a hazai lakáspiac jövőjéről!
Több millióan váltak munkanélkülivé az Egyesült Államokban egy hét leforgása alatt, nekik már azon kell gondolkozni, hogy hogyan fogják kifizetni a bérleti díjakat, vagy a hiteltörlesztéseket jövedelem hiányában. A bérlők már szerveződnek és arra kérik a kormányt, illetve a tulajdonosokat, hogy függesszék fel a bérleti díjakat egy átmeneti időre - írja a Curbed.
Az év eleji tetőzés után márciusban már egyértelműen a koronavírus okozta válság első jelei domináltak a budapesti albérleti piacon. A bérbeadók kezdenek egymás alá kínálni, és a követelmények is egyre kedvezőbbek a bérlők számára: a tulajdonosok harmada már egy hónapos kaucióval is elégedett lenne. Ez a trend március közepétől erősödik, és a Rentingo.com szerint a második negyedévben is folytatódni fog, ezért új időszámítás kezdődött a bérlők és a bérbeadók kapcsolatában: idén a bérbeadóknak kell megküzdeniük a fizetőképes és megbízható bérlőkért.
Határtalan az emberi leleményesség, még akkor is, ha egy olyan tradicionális szolgáltatásról van szó, amelyről nem is hinnénk, hogy többféle felhasználási módja lehet. A szállodákra, pontosabban a szobakiadásra gondolunk, amely általában a kikapcsolódni, nyaralni vágyóknak (vagy üzleti utazóknak) nyújt átmeneti szálláshelyet. Vészterhes időkben úgy tűnik egészen más a helyzet, egy hotelszoba szolgálhat hosszú távú lakhelyként, full extrás karanténként, vagy akár kórteremként.
Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Második rész.
A koronavírus járvány terjedésének megállítása érdekében hozott rendelkezések komoly kihívás elé állítják a nem napi fogyasztási cikkeket értékesítő üzleteket - például a ruhaboltokat. Bár 15 óráig nyitva tarthatnak, a kijárási korlátozás értelmében lényegében tiltott a látogatásuk. Felmerül tehát a kérdés, hogy ilyen helyzetben is kötelesek-e bérleti díjat fizetni? A Taylor Wessing Budapest ügyvédi iroda szakértői ennek jártak utána.
Széles körben felháborodást okozott Németországban két óriásvállalat, a sportszereket gyártó Adidas és a cipőkkel kereskedő Deichmann azon döntése, hogy a korornavírus-járvány miatt egyelőre nem fizetik ki bezárt üzleteik bérleti díját, a két céget az alkancellár is élesen bírálta egy vasárnapi lapinterjúban.
A bérleti díjak kifizetésének átütemezésével, illetve kedvezményekkel, díjcsökkentéssel is segítik a koronavírus-járvány miatt nehéz helyzetbe került vállalkozásokat a vidéki önkormányzatok. Korábban a főváros már bejelentette, hogy a saját tulajdonába tartozó üzleteknél elengedik a bérleti díjakat.
Az érintett kis-és közepes vállalkozások és a lakosság védelme érdekében a plazák azonnali bezárást kérte több nagy ruházati üzletlánc tulajdonosa. Petíciót írtak Orbán Viktornak és több illetékes szervnek, a dokumentumot szakmai szövetségeknek is elküldték. Úgy tudjuk, hogy előkészítenek egy közös nyilatkozatot a bérbeadókkal is ugyanerről, amit még ma elküldenek ugyanezekre a címekre.
Szigorítják a határellenőrzést a 37 milliós Kanadában is, az ország lassan bezárkózik. Még nincs pánikvásárlás,közben a városokban lehúzták a rolót az éttermek és minden, ami nem az alapellátáshoz tartozik. Még a Niagaránál is erre készül sok hotel. A kormány végre gazdasági mentőcsomagot fogadott el. A Portfolionak sikerült friss információkat gyűjtenie egy multinacionális vállalat torontói kirendeltségén dolgozó magyar szakembertől.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Ismét az USA-ra kell figyelnünk.
Interjú a miniszterelnök politikai igazgatójával.
Soha nem veszített ennyi katonát Oroszország a háború kezdete óta.
Az OMV-vel fizettethetik meg az orosz állami cég ellen megítélt kártérítést.
Szűcs Anita Franciaország-kutatót kérdeztük a Checklist mai adásában.
Hoffmann Mihályt, az EXIM Bank pénzügyi vezérigazgató-helyettesét kérdeztük.
